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林鄭施政報告 : 買樓置業篇 (全面分析) 樓價越升越有,推首置上車...

樓價越升越有,​林鄭施政報告房屋政策提出一連串消息!  林鄭:「以置業為主導,讓市民安居,樂以香港為家」為目標,致力建立置業階梯」

1) 林鄭表示:首置上車盤以觀塘安達臣道1,000個單位之用地作先導計劃

推出NEW idea - 「港人首置上車盤」--> 採取公私營混合發展,「首置」單位,出售對象的資格由政府規定,包括是居港滿七年的香港人,未在香港置業,而收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約30%之間,轉讓條件會教居屋嚴謹!

【11:25】林鄭指在居屋之上構建中產家庭可以負擔的「港人首置上車盤」,讓較高收入的家庭在私樓樓價持續上升下能重燃置業希望,首置的土地來源將會是私人發展商擁有或從政府購買得來的土地。初步構思是透過地契條款,要求發展商作混合發展,即除興建私人房屋單位外,須設計、興建及出售指定數目的「首置」單位,出售對象的資格由政府規定,包括是居港滿七年的香港居民,從來沒有在香港置業,「收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間,以今天居屋限額計算,這個收入上限即是單身人士的每月收入不超過34,000元,而二人或以上家庭則不超過68,000元」,補價問題須進一步研究。安達臣道1000單位將成試點。

2) 計劃將「綠置居」先導計劃及「白居二」計劃恆常化!  ( 以前白居 5000 記得嗎?)

「收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間,以今天居屋限額計算,這個收入上限即是單身人士的每月收入不超過34,000元,而二人或以上家庭則不超過68,000元」

 

3) 林鄭指會推出兩級制利得稅,企業首200萬元利潤的稅率,有望由目前16.5%,減一半至8.25%。

參考 :  http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20171011/57316911

https://www.hk01.com/%E6%B8%AF%E8%81%9E/124911/-%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0%B1%E5%91%8A-%E6%8C%81%E7%BA%8C%E6%9B%B4%E6%96%B0-%E6%9E%97%E9%84%AD%E6%9C%88%E5%A8%A5%E7%B4%8440%E5%88%86%E9%90%98%E8%AE%80%E5%AE%8C%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0%B1%E5%91%8A-

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