收樓! 2018最正的居屋王。。。應該係佢! (呎價為11,800)

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收樓! 2018最正的居屋王。。

申請資格有別於一般居屋,市建局只限2人家庭或以上申請,單身人士不合資格,家庭入息和資產上限為6萬元和300萬元,申請者過去5年不能擁有住宅物業,公屋戶主不可申請,如轉讓則需按市價補回兩成樓價予市建局,轉售限制會再研究,「可能係2年或者5年」,當局亦會委託房協進行銷售事宜。


市建局按7月樓價推算,8折後的平均呎價為11,800元,正式推售時會按當時市價再作調整,由此推算,最細332平方呎開放式單位售價達392萬元,最大的568平方呎2房單位則售670萬元。市建局行政總監林濬指,當局不會提供按揭擔保,故買家隨時要付高達樓價四成的首期,最平單位亦要157萬元,若屬首置人士而樓價低於450萬元,則有機會借到九成按揭貸款。消息指,現行法例限制了市建局不能提供按揭擔保。

當局計算的8折後呎價為11,800元,即以同區呎價14,750來作計算基準,呎價直逼同區私樓譽.港灣和傲雲峰。公屋聯會主席王坤批評以此計算有偏頗,因居屋一般以同區私樓和已補價居屋的平均呎價作計算基準

來源 : http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27304750

來源 : https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20150729/19235960

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