撇開投資! 買樓黃金十年,一個決定,最大影響是...

 

我有個同事2009年賣出了一間市區full paid樓仔,4xx呎,那時才大約150萬,賺了10萬8萬,因為睇跌。之後一路租樓住。最近侵侵話打貿易戰,日日自high,把口話打吾成,但一有負面news就high 爆,一有好消息就生意失敗咁款。

回想一吓,此情此景在過去十年我不知見過多少次,不同的只是每次有不同題目,每次都是一有壞消息就笑騎騎,一副在等世界末日的樣子,但最終都係失望而回。

好似北韓炮打南韓延平島 (2010?) / 2010希臘國債危機 /政府出辣招 / 2011 日本311大地震 / 美國2015開始龜速加息 /美國多次財政懸厓 / 北韓試射飛彈 / 2016樓市短暫回調 / 2016中國熔斷股災,人仔暴力貶值 。到現在就….. 美國加息, 息差擴大,港轉弱 = 資金流走及貿易戰= 經濟核爆 >樓市將跌357成。



事實証明,那些所謂壞消息,很多時反而成為支持樓市的好消息。我自己都也不相信樓市永遠向上,這幾年一直等想買多一間收租,去年也修正錯誤並終於買了(可能是錯誤也不定,總之計掂數就OK了,嬴輸自負)。

撇開投資樓不說,在全球濫印,現金不斷被打劫的年代,就算不信磚頭,萬不能沽空自住。好似我同事白交了10年租,人生的黄金十年都浪費了。就算現在樓市跌5成,也未到他當年的賣出價 (現價大約450) ,趺7成才打個和,仲未計10年租金支出!

現在公司很多比他低一兩級的同事早幾年也買了,生活安定。他卻仍在一兩年搬一次,且愈搬愈細。仲要日日望死人冧樓,全世界欖炒,心理都受影響,何苦之有。

原文 : http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=27370110&extra=page%3D1

作者 :  大西北小刺

 

 

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