我租工廈住$5700, 我租工廈$65000,其實係乜嘢世界?【活化工廈2.0】

全港約有21萬人居於劏房。當中至少有5,600戶為工廈單位,約佔1萬人。工廈居民是不能見光的隱形戶!

從事婚宴活動工作的子熹(化名,26歲)與阿C(化名,28歲),兩人月入均不足2萬元,以音樂製作為副業。300呎空間,月租5,700元,是工作室,亦是居所。住在工廈違法,但他們慨嘆:「只是用一個較不奢侈的方法,令我們有多點個人空間,同時容得下興趣。為何這件事像錯一樣?」

可以緊係住正常樓,住劏房呢個價得150呎,想有地方抖氣....

https://hk.lifestyle.appledaily.com/lifestyle/realtime/article/20190630/59763993

 

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工廈豪宅3000呎,家居feel嘅「工作室」

三個單位大小約900至3,000呎,租金介乎6萬5至6萬9元。與同區樓盤相比,租金不算吸引。但室內間隔分明,加上工廈內牆較少,空間實用。 loft style(居家工業風)...

你會俾6萬蚊租工廈住嗎?

https://hk.lifestyle.appledaily.com/lifestyle/realtime/article/20190630/59767280

市場最近出現一些受惠於早年活化工廈政策「重生工廈」,裝潢直逼商廈,並分拆成細小單位出售。這些工廈樓宇簇新,設有豪華地下大堂、高樓底、獨立洗手間、24小時保安,部分更附設泳池或備有專車接送,面積300至500平方呎不等,吸引年輕一族「為咗有自己抖氣機會.... 」。


 

【日本+泰國 移居準備及買樓防中伏】💖💖💖

本活動只攪一場🔥,因找了半個泰國人投資者(佢住過香港及泰國)及 超過十年移民日本經驗分享。今次絕對是增廣見聞及極高投資防中伏及賺錢位。

⭐️由淺入深講解當地,真實了解自己係未適合新生活。 不是出面果啲賣樓講座,叫你先買樓買樓買樓「便便地,請你跳火坑」!
識你咁耐,今日今日了解一下💖💖💖

日期: 2019年7月20日
時間:2:00-5:00pm
地點:旺角/TST 
費用 : $260
絕對額滿即止,祝君好!

有興趣參加,whatsapp 61815815 找Agnes Hu 報名🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♂️🙋🏻‍♂️🙋🏻‍♂️

 

 


活化工廈2018

政府在先前活化工廈計劃至今批出合共124宗改裝整幢舊工廈以及重建工廈的申請。計劃提供更多樓面面積以配合香港不斷轉變的社會及經濟需要,亦善用了珍貴的土地資源。經檢討成效後,我們決定重啟工廈活化計劃。新計劃加入了改裝整幢工廈作過渡性房屋用途。

新計劃包括以下措施: 

 

(1) 地政總署將於限時三年內接受業主申請改裝位於「商業」、「其他指定用途」註明「商貿」( 「商貿」) 及「工業」地帶內而樓齡為15年或以上的整幢工廈,作符合規劃的用途, 並免收地契豁免書費用; 但有別於先前計劃,建議加入額外條件,即申請者須在完成改裝工廈後,將10%樓面面積用於政府指定的用途;
(2) 為推動業主重建那些於1987 年前落成的工廈,我們會延伸現時在部分「住宅」地帶內適度提高最高住用地積比率的規劃政策, 在位於主要市區及新市鎮的非「住宅」地帶內,容許相關工廈重建項目可放寬最高核准非住用地積比率, 上限為20%; 但個別申請須在限時三年內向城規會提出,並須在獲批後於指定時間內完成契約修訂;
 
(3) 容許活化工廈可提供過渡性房屋。具體來說,業主如利用已經或即將整幢改裝位於「商貿」、「商業」、「綜合發展區」及「住宅」地帶的工廈作非工業用途,並在改裝後將整幢或部分樓層用作過渡性房屋,政府會彈性處理規劃及樓宇設計等規定,並免收作過渡性房屋用途的地契豁免書費用。我們鼓勵業主與非政府機構合作,提供過渡性房屋給未獲分配公屋或有其他住屋需要的基層市民。運房局轄下的專責小組,將就民間推動的過渡性房屋項目提供一站式的統籌支援

 

https://www.landsd.gov.hk/tc/reIntBuild/policy_add_IndBuilding.htm


 

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