未來3年納米樓 料大增60% ,即係3000伙 ...

仲量聯行昨日公布最新《住宅銷售報告》指「納米樓」新供應佔整體私人住宅新供應約5%!  

 

睇返之前發售的「納米樓」屯門菁雋,再度進行銷售,而單位售價較2018年12月時大幅減價達30%,入場費大約174萬,價格「吸客」,當日推售344伙,成功售出98%,減價吸客奏效。

 

市場普遍認為,菁雋銷售理想主要是因發展商大幅減價!! 部分單位的價格較2018年底首度推售時減幅達30%,入場價最低達174萬港。仲有是價格做到九成按揭範圍,部份單位買家所付的印花稅更加只需100元,真係笑呵呵。

 

仲量聯行研究部主管馬安平則指 : 

儘管納米單位售價吸引,但購買「納米樓」存在一定風險,因當樓市下行時,「納米樓」做價走勢往往跑輸大市,往往業主須要大幅減價,才可能將「納米樓」成功轉售。

他預期,今年下半年樓市前景欠佳,發展商推售「納米樓」新盤時,開價料較偏軟,預期今年整體樓價下跌0至5%,總結是「納米樓」樓價將跑輸大市。


 

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