收租班Q&A : 租屋壞冷氣 http://bit.ly/30LNsQC
映日灣抵唔抵? http://bit.ly/2KwAiAx
二手成交持續萎縮下,新界區現多宗低價成交,其中將軍澳蔚藍灣畔及東涌東環均錄得一年新低成交個案。
同老公有睇過9個區,發現有啲盤...
有留意過我另一個帖,結左婚5年一直租樓搬左3次,中間有儲錢因為長遠都想上車,而家買樓既首期得150萬左右,基本上要借8成先上到
我同老公係有要求,你可以話我煩,但而家唔係買棵菜咁簡單,所以我地呢兩三年睇左差唔多50幾個盤
為左住近老爺奶奶 (觀塘區),同老公想住返市區,本身又就黎有小朋友,所以都想買到有400幾呎間兩房。
以下係我睇過既樓盤同地區:
1. 觀塘 :我地target 5.5m 內既單位,有睇過月華街果邊,好多樓差唔多40年樓齡,同時感覺係人好多,可能好多人谷曬喺舊M記上秀茂坪寶達,搞到我同老公對觀塘冇好感。
2. 藍田油塘 : 睇過康雅苑但out左budget, 油翠苑反而我覺得唔錯,亦方便返工
3. 九龍灣: 得寶個則太差,淘大就我個人俾沙士果時死咁多人影響左我點諗,同埋唔平嫁其實
4. 彩虹: 買得起得返彩輝果d, 吓吓搭小巴買野好唔方便
5:鑽石山: 龍蟠我租緊黎住,係好方便但都係out budget
6. 樂富:暫時得 天馬買得起,其實行去樂富都好近,同交通都幾方便,去邊度都近,唯獨個商場真係冇野買。
7. 太子: 有睇過近差館唐樓,不過我見近月既示威,都係算吧啦
8. 沙田大圍: 睇過金獅,花園城同沙一,個則好差,同埋呎價真心價
9. 黃大仙新浦崗: 冇乜平樓認真,唔到我買
原文 : https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28473405
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有客人問:「如果查冊發現賣家欠財仔數,買入物業後,申請銀行按揭會不會有困難?」簡單而言,律師樓收了買家錢後,會根據冊上優先次序還清債務,餘額才會過戶給賣方,如果不夠還清所有債項,交易本身根本不能完成,銀行自然毋須發放按揭貸款。 (子非魚)