匯豐銀行11年來首度減息..

匯豐銀行宣布,11月1日起,調低最優惠利率(P)12.5點子,由5.125%調低至5%。是次為香港銀行11年來首度減息,由於發鈔行的利率在市場一向有指標作用,料其他銀行短期內亦將陸續宣布減息。

舊有的物業按揭貸款,由於銀行下調最優惠利率(P),業主每貸款100萬元計每月可供少64元。

估匯豐會將樓按揭貸款的封頂利率進一步上調至P減2.375%,即實際息率維持2.625%,以抵銷現時減息之效果!

 

 

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呢刻,好多人唔敢買樓! 驚買咗之後,樓價會跌返! 其實有幾多人真係識買樓,係專業投資者! 比較5年前,現時市場上絕大部份買家居多(用家),只想買一層樓自己住,買賣經驗淺又心理質素較差,容易受到市場氣氛影響,更容易被代理Sell,沒有接受過專業訓練,驚買錯,甚至真買錯,很正常!  by Ann姐

 

越來越多人被摒除於呢場物業遊戲以外,從好嘅角度,懂得入貨者是「沒有生不逢時 只有技不如人」,進入上岸第一站。

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日日夜夜都充斥着破頂、貴樓價新聞,睇到人麻木,難得出現減價新聞!再配合貿易戰、股市下跌、X幣下跌、加息等等因素,市場氣氛終於逆轉。不過,散戶時時刻刻期望出現「跌市」,但真正跌的時候又唔敢買。專業投資者不望「跌市」,有「減價」、「低水」就會考慮。究竟跌市、調整、減價、低水如何分?


 

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