買樓甩名財技 + 新樓建期好定即供好?

買樓甩名財技 + 新樓建期好定即供好? 兩口子結婚組織家庭,可能大家自然希望擁有新居一半業權,令心裡更踏實,更有安全感,因此,從人性角度來說應該是聯名購買的。

然而,從投資角度來看,兩個人聯名買樓,代表同時擁有業權,無論誰將來再買樓,都是第二個物業,首先要付雙倍印花稅(DSD),先花一筆錢。 即使願意多付錢,也未必買得到。因為根據指引「壓力測試後模擬供款」佔入息比例,第一個物業是60%; 第二個物業是50%,要求更嚴謹,未必可通過壓力測試。

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